这样有利 于造价的进一步降低

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2018年12月04日

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  考虑附加恒载,附加恒载取 2.5KN/m?,活载按 5.0KN/m?。 1、钢筋计较; 按照常规通俗梁板设想方案计较, 钢筋用量 2800.47kg, 每平方含量为 39.7kg, 按 2015 年湖南省定额计较(钢筋分析价主材暂按 4600 元/T 计较) ,分析单价为 每公斤 5.85 元 每平方(投影面积)=39.7kg×5.85 元/kg=232 元 按照空心楼板设想方案计较,钢筋用量 2499.24kg,每平方含量为 35.42kg, 按 2015 年定额计较(钢筋分析价主材暂按 4600 元/T 计较) ,分析单价为每公斤 5.85 元 每平方(投影面积)=35.42×5.85 元/kg=207.2 元 2、模板计较; 按照常规通俗梁设想方案计较,其模板用量为 109m ?(此中平板模板为 70.56m?, 竖版模板为 38.44m?) , 每平方含量为 1.55m?, 有梁模板按湖南省 2015 年定额分析单价为 65.02 元/m? 每平方(投影面积)=31.55m?×65.02 元/m?=100.78 元 按照空心楼板设想方案计较,无梁模板其模板用量为 70.56m?,无梁模板按 湖南省 2015 年定额分析单价为 50.06 元/m? 每平方(投影面积)为 50.06 元 3、混凝土计较; 按照常规通俗梁板设想方案计较,其混凝土用量为 21.46m?,每平方含量为 0.3m?,按 2015 年湖南省定额计较 C35 混凝土分析单价为每立方 390 元 每平方(投影面积)=0.3m×390 元/m?=117 元 按照空心楼板设想方案计较,其混凝土用量 20.56m?,每平方含量为 0.29m ?,按 2015 年湖南省定额计较 C35 混凝土分析单价为每立方 390 元 每平方(投影面积)=0.29m×390 元/m?=113 元 4、空心模板计较; 按照空心楼板设想方案计较, 其空心模块用量 11.29m?, 每平方含量为 0.16m ?,市场材料报价为 600 元/m? 每平方(投影面积)=0.16m?×600 元/m?=96 元 模盒所需费用=150000×96=1440 万元 5、工日计较; 按湖南省 2015 定额计较,钢筋分析工日为 7.28 工日/T 常规有梁模板按湖南省 2015 年定额计较,分析每平方工日为 0.532/m? 空心模板按湖南省 2015 年定额计较,无梁模板合每平方工日为 0.263/m? 常规设想有梁楼板施工工日 70.56m?×0.532 工日/m?=38 工日 空心楼板无梁板施工工日 70.56m?×0.263 工日/m?=19 工日 常规设想钢筋施工工日 70.56m?×0.693 工日/m?=49 工日 空心楼板钢筋施工工日 70.56m?×0.234 工日/m?=17 工日 总节约工日为 51 工日 每平方米节约工日 51/70.56=0.72 工日 按市场调整的分析工日价钱 80 元/工日计,节流人工费为 51×80=4080 元 每平方节流造价为 4080/70.56=57.82 元 6、空心楼板方案为无梁楼板,装修过程中削减面批面和油漆,每平方米节 省 21.2 元。 7、施工工期 该项目地下室顶板采用空心楼板设想方案,若空心楼板占到的建筑面积按 5000m?,每平方米节流施工工日 0.72 工日,便可节约 3600 个施工工日 分析以上阐发结论如下: 节流钢筋:每平方(投影面积)造价为 232 元-207.2 元=24.8 元 节流模板:每平方(投影面积)造价为 100.78 元-50.06 元=50.72 元 节流混凝土:每平方(投影面积)造价为 117 元-113 元=4 元 节流人工费:57.82 元/m? 节流梁面式面和油漆:21 元/m? 节流施工安装费:10 元/m? 降低层高 300mm(柱、剪力墙) :20 元/m? 空心楼板每平方米可节流造价=钢筋 24.8 元+模板 50.72 元+混凝土 4 元+节约 人工费 57.82 元+安装费 10 元+批面和油漆 21.1 元-空心模板 96 元=72.54 元 通过对比,我们发觉: 1、在布局高度上: 通俗梁板布局考虑设备吊装,通风管道和线槽都从梁底吊装;然而,BDF 现 浇空腔楼盖设备根基从顶板吊装,如许全体高度上相当于节约出了 30cm 的高度 空间,我们把这部门折合成经济造价为 20(考虑每 10cm 分析造价节约 20 元) ×3=60 元/m? 2、在削减设备安装费用上: 对于主动喷淋、水电管线、通风管道的安装,BDF 现浇空腔楼盖能够削减支 架的高度,削减主动喷淋的探头个数;有益于程度管线,削减接头数量;无效地 提高通风的结果,削减空调主机的负荷;从造价上考虑,节约设备成本 15/m? 3、在视觉上: BDF 现浇空腔楼盖板平整,整个地下室划一齐截,构成很好的空间结果,其 劣势有二个方面: (1)若是不降低布局层高,就添加了 20cm 的空间高度,将会 使得整个地下室、商场提高一个档次,给人强烈的大空间感,提高地下室、商场 的全体价值; (2)若是满足地下室、商场利用要求,可考虑降低层高,如许有益 于造价的进一步降低,而又不影响全体的地下室、商场功能要求。 4、在提高功能、节约工期上: 在混凝土浇筑后,模壳同混凝土连系一路,不消拆模壳,省时省工,并且全 部是平面板底模板,施工难度低、且提高模板周转率,大幅降低模板材料成本和 施工工期,工期削减 10%-30%。BDF 一次性高强度模壳运输、拆卸,现场安装非 常便利,可无效减低建筑工人的劳动强度,大大提高劳动效益。 BDF 现浇空腔楼盖和通俗梁板楼盖对比劣势归纳如下: 按照该项目地下室可用层数为 2 层,面积大约 150000m?。 土方开挖高度可节约 60cm,可节约开挖量土方约 90000m?。 每立方米土方开挖的费用大约 20 元/m?(90000×20=1800000 元) ,可间接 节约造价约 180 万元。

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