2012年北京新建住宅(剔除保障房)成交均价为20286元/平方米

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2018年12月26日

  乐博现金彩票游戏乐搏现金彩票现金彩票app下载自2008年以来,北京市属坟场价钱年均上涨幅度根基都在25%以上。良多坟场的价钱好像坐上了“筋斗云”,此中八宝山人民公墓5年间上涨了5倍多,每平方米最低价钱从2008年的19000元,涨至本年的10万元摆布。

  虽然坟场价钱高企,但相较于室第70年的产权,坟场的“租期”却只要20年,租约到期后需要续费。

  “本年我们这里曾经没有坟场了,由于市当局对用地有规划,来岁还不晓得能否会新建坟场,此刻还没获得规划消息。就算新建,也就是百八十套,并且不克不及预订,若是到时候碰着了就有,碰不到就没有。”当记者以购墓者身份来到八宝山人民公墓时,工作人员暗示。

  记者在八宝山人民公墓看到,进入营业厅的甬道两边都是密密层层的墓碑,据工作人员引见,这种墓碑位置很一般,可是此刻连如许的位置也没有了。

  随后,记者拨通万安公墓的征询德律风,获得的动静是万安公墓目前也没有坟场出售,正在规划来岁的坟场;而福田坟场的工作人员暗示,因为已到岁尾,相对较廉价的坟场曾经没有了,“此刻只要贵一些的,每块23.6万元起价,最贵40多万元,这些费用包罗墓碑、泉台、办理费,地上地下设备。”

  记者通对北京市属的十余家公墓的墓价查询拜访发觉,目前北京市属的公墓每块起价根基都在6万元以上,只要太子峪陵寝起价较低,为45800元,并且这些公墓的工作人员均暗示价钱上不封顶。

  这些分布在北京海淀、向阳、大兴等地的公墓陵寝价钱各别,不外根基都在六七万元到十几万元之间,此中太子峪陵寝金山陵寝起价为88010元,贵一些的60多万元,为家族泉台;而温泉墓园最低6万多,最贵的30多万元,工作人员暗示能够定做,50万元起价,坟场面积在3平米以内;而向阳陵寝都是双穴,最低6.8万元,最高15.8万元,有亭子的是30多万元。

  此中密云岭墓园的坟场价钱起价最低为每平米8600元,可是贵的坟场也有跨越10万元的,不外密云岭墓园也相对来说最远。

  统一个墓园,缘何最高价和最低价之间会相差几十万元?一位墓园工作人员向记者引见:“次要是坟场的位置比力好,此外墓碑的材质也纷歧样,虽然用的都是花岗岩,可是此中品种分歧,造价也就有不同,例如红色花岗岩就比黑色花岗岩要贵,而黑色花岗岩也分良多种材质;此外墓型的设想会有所不同,雕镂工艺也会比力讲究。”

  据公墓工作人员引见,一般比力贵的坟场都是占地面积较大的家族坟场,其次就是双穴合葬坟场。例如丰台区思亲园骨灰林建有5个“亭子墓”,每个“亭子墓”占地6-7平方米,起价100万元,最贵的高达200多万元。

  而门头沟区万佛华侨陵寝的工作人员也向记者引见,该陵寝也具有百万级的家族坟场,每平方米售价35万元。

  对于北京坟场难乞降价钱高企的现象,此前曾有公墓工作人员对媒体暗示,因为北京的公墓用地曾经不再批复,所以天然会跌价,跌价法式也不消通过相关部分审批,内部订价就能够。

  据记者领会,除了万安公墓、福田公墓、八宝山人民公墓外,西北旺公墓曾经遏制新建公墓十年,西静园公墓从本年起也不再新建坟场。

  北京长青园骨灰林的最低价,从2008年的7130元/平方米涨至目前的43000元-44000元/平方米,翻了近6倍。

  而据华夏地产数据显示,截至12月16日,2012年北京新建室第(剔除保障房)成交均价为20286元/平方米,2008年这一指数为12102元/平方米,涨幅在167%摆布。明显,比来几年北京坟场的涨幅远远跨越了房价。

  记者领会到,殡葬律例明白最长收取办理费刻日是20年,过20年国度有权收回。也就是说,在颠末20年的租期后,还需要续费。

  对此,记者采访了北京市殡葬协会和北京市民政局殡葬办理处,他们暗示,续租费用交几多、若何交由打点购墓的具体单元制定,此前民政部和发改委结合下发过一个关于殡葬费用的指点看法,可是不是划定,此刻曾经市场化了,要由具体单元制定。

  上述担任人提到的指点看法,指的是《国度成长鼎新委、民政部关于进一步加强殡葬办事收费办理相关问题的指点看法》,该文件指出,“公墓泉台利用合同期满,群众申请继续利用的,公墓运营单元收取的公墓维护办理费由各地价钱主管部分依法纳入处所订价目次,收费尺度按公墓维护办理的现实成本及合理利润审定,具体由各地确定。”

  上述文件还划定,“各地民政部分要成立殡葬办事收费尺度和殡葬用品价钱公示系统,通过本部分网站或其它载体将当地域殡仪馆和公墓的收费项目、收费尺度(价钱)进行公示。”

  不外,上述文件中提到的“现实成本和合理利润”事实是几多,目前并没有参考尺度。此前有媒体报道,一个年停业额8000多万元的公墓现实成本并没有几多,所有的费用都算上,投资还不到3000万元。

  “买个坟场破费几万几十万,却只要20年租期,20年还要再续租。不租就被清走,如许要么扳连子孙,要么死无葬身之地。”一位不肯签字的人士埋怨。(华夏时报)

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